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如何选择建筑“外衣”?

文章出处:人气:-发表时间:2017-01-11 14:39【

幕墙产品的选择需要以实现建筑功能为基准,综合考虑幕墙产品的技术、生产、施工特点,选择综合性价比高的幕墙产品,同时选择具有良好信誉与技术实力雄厚的幕墙承包商也是获得优质幕墙产品的关键。

幕墙产品作为建筑的“外衣”,是建筑的重要的组成部分,具有保护建筑物、遮风、挡雨、隔声、保温、采光、通风、抗震等功能,自上世纪八十年代引入国内后,历经三十多年的快速发展,幕墙产品丰富多样,国内已经拥有了完整的产品产业链,行业规模位居世界首位。据统计,国内幕墙行业2010年至2014年总产值为11100亿人民币, 2015年幕墙行业已进入行业调整期,幕墙产品由低端粗犷化向高端精细化转变,建筑物对幕墙的性能要求由简单的遮风、挡雨提升至高舒适度、节能环保及人工智能化。合理选择幕墙产品不仅能够为房地产开发项目节省投资费用,而且可以使整个项目在全寿命周期内得到增值。

 

幕墙产品的概念及分类

  幕墙产品由面板与支承结构体系(支承装置与支承结构)组成的、可相对主体有一定位移能力或自身有一定变形能力、不承担主体结构所受作用的建筑外围护墙或装饰性结构。根据结构形式的不同可分为单元式幕墙、框架式幕墙;根据面材的不同可分为玻璃、金属板、石材、人造板、膜结构幕墙等;根据幕墙层数的不同可分为单层幕墙、双层幕墙;根据幕墙的支撑材料及支撑体系的不同可分为铝合金型材、钢型材、复合型材、索网及点支式幕墙等;此外,还有其他新型结构形式的幕墙,如光伏幕墙、植被幕墙等。

  建筑物在项目立项阶段已经定义了建筑物的功能及使用要求,此阶段即已经基本确定了幕墙的特殊功能需求,例如使馆区幕墙的安全属性确定了幕墙的防爆功能、金融业建筑幕墙的防盗功能、机场区域建筑幕墙的高隔声性能等等,此时幕墙产品的选择必须在满足基本的物理性能(气密、水密、风压变形性能)外,满足上述特殊性能要求,否则建筑物将无法正常使用,建筑物的价值也无从得到体现。

分类一:单元式幕墙

分类二:框架式幕墙

分类三:金属板幕墙

分类四:石材、GRC幕墙

分类五:索网点支式幕墙及索膜结构幕墙

分类六:双层幕墙及光伏幕墙

总之,幕墙产品的选择需要以实现建筑功能为基准,综合考虑幕墙产品的技术、生产、施工特点,选择综合性价比高的幕墙产品,同时选择具有良好信誉与技术实力雄厚的幕墙承包商也是获得优质幕墙产品的关键。


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